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圣埃蒂安主客场队服:网上选房先看什么?

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-08-13  浏览次数:139
 我们除了从详细信息情况中了解到房屋的价格、面积、装修、楼层、户型、图片等等基础信息外,购房网友们可以在搜房网的0.5%佣金列表页,通过房源点评及小区信息,迅速的抓到这五项信息。
1、房屋两证情况
房屋存在合同房、两证齐全但未满2年的情况,在点评中会如实告知,这种房屋交易存在高额营业税,如果两证满两年可省5.7%的营业税,另外个别房屋为原业主唯一自住房且两证满五年,不仅可以省营业税还可以省1%个税。
2、房屋目前状态
有的房屋目前处于出租状态,那么看房是否方便,租约合同如何转换是购房者需要考虑的。另外有的房屋是办公装修,且可能整栋楼处于闹市区内,里面业主房子大多是出租的状态,如果购买自住是否安全安静。
3、土地情况
单位公房、还建房、铁路房等等,如果符合出售条件,购房者需要考虑其土地属性是否为出让性质,产权是70年吗?需要确认清楚再购买。
4、小区详情
页面底部的“街景地图”可以查看楼盘成色,有的社区属于老城区,户外楼面及周边情况查看可以有一个大概了解。而通过“周边配套”能更准确的知道楼盘在地图上的定位,同时预测楼盘离相应的地铁站、公园、江湖景园有多远的距离。
5、房源对比
网上选房有一个对比作用,多条同区域房源可搜集收藏后加以对比,选择品质最优,价格最实惠的几套,记录或截图。打电话联系相关置业顾问,将更多自己不清楚的情况问清楚。通常置业顾问手中掌握有同一区域的多套房源,可点击进入该置业顾问头像的网店,看其手上相类似的房源,可预约询问你看中的几套房子后,让其做向导预先准备好钥匙,带你批量实地都去看一遍,避免反复去同一个区域跑腿多次。
 
 
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