熱搜詞:衡水房價  樓市泡沫  香榭麗都  盛世  橄欖綠洲  衡水房地產  世紀名城  麗景福苑  水榭花都  溫莎花園 

當前位置: 圣埃蒂安dap » 資訊 » 購房手冊 » 樓盤比較 » 正文

卡昂VS圣埃蒂安:樓盤實力比較

放大字體  縮小字體 發布日期:2013-03-17  瀏覽次數:5337
  樓盤的比較中,開發商的實力比較也很重要。在衡水,一些開發商的實力也有所不同。當然,選擇一些大的開發商會減少購房的風險。同時房屋的質量和后期維護也能多一份保障。
  期房的最大風險是“爛尾”。所謂“爛尾樓”通常是指那些工程不能按時完成,或者無法全部完成的項目。期房一旦出現“爛尾”,不僅房產會貶值,而且還會直接影響購房者的正常生活,使購買者經濟遭受巨大損失。俗話說:有錢好辦事,開發商實力是保證項目正常建設最關鍵的保障因素之一。
  開發商自有資金充足,即使在一定階段內銷售出現問題,也可以保證材料的及時供給和施工的正常進行。但如果項目是靠“滾動開發的”,也就是需要用銷售收入進行工程建設,這樣的期房就存在風險了。房子的銷售情況要受市場供需狀況及經濟環境等因素的影響,一旦房子賣的不好,資金跟不上,工程建設就要受到影響,房子蓋不起來,就更賣不出去,形成惡性循環。
  行家認為,銀行是否給企業發放貸款主要是看這個企業是否有相應的償債能力,這可能是對開發商實力的最直接的判斷。對于上市公司來說,可通過公開的財務年報,股票走勢等進行判斷,這些公司的融資渠道也比較暢通。對于普通消費者來說,還可以從以下幾個方面判斷開發商的實力:
  1、開發商以往的業績;
  2、項目總開發量和開工量。這點非常重要。試想一下,一個總建筑面積為60萬平方米的大項目,可是首期只開工兩懂樓,這樣的開發商是有實力嗎?
  3、市場占有率,像泰華這樣的企業,同期開工的項目較多,市場占有率非常高,如果沒有一定的實力是很難應付的;
  4、工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
 
 
[ 資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 關閉窗口 ]

 
0條 [查看全部]  相關評論

 
推薦圖文
推薦資訊
點擊排行
 
新疆十一选五投注表 ag平台辅助软件 上海天天彩选4开奖号 赚钱彩票网 AG惊吓鬼屋开奖数据 新彩彩票安卓 pc蛋蛋走势图加拿大 新疆11选5玩法 快乐8官网网址登录 冠通棋牌乐翻二人麻将 重庆时时网站人工计划 澳洲幸运10开奖记录查询 最赚钱的搜索软件 双色球历史开奖数据 伦敦二分彩走势图 ewin棋牌官方下载